Sua construção regularizada
Projetos, levantamentos, habite-se e acompanhamento das exigências municipais. Apoio para ampliações, edículas, garagens e outras alterações no imóvel.
Preciso regularizar na Prefeitura ↗Regularização de imóveis em Maringá
Regularizar é proteger
o que é seu.
Regularização junto à Prefeitura, à Receita Federal e assessoria cartorária para seu imóvel. Um atendimento que conecta engenharia e documentação, em Maringá e região.
✓ Atendimento técnico✓ Maringá e região
Patrimônio com mais segurançaImagem ilustrativa
✓
Documentação em ordemUm caminho claro para cuidar do seu patrimônio.
Regulariza+ · Uma empresa do Grupo LonardoniPrefeituraReceita FederalRegistro de imóveis
Recebeu uma notificação?O primeiro passo é
O primeiro passo é
entender o que foi pedido.
Uma ampliação, uma garagem coberta ou uma construção que ainda não consta na documentação podem exigir regularização. Analisamos a situação do imóvel e as exigências recebidas para orientar os próximos passos.
Quero orientação sobre minha notificação ↗
Imagem de campanha. Valores e prazos ilustrativos; consulte sua notificação.
Tenha a notificação em mãos. Analisamos as exigências e o prazo que constam no seu documento.
O que fazemos
Uma solução para cada
etapa da regularização.
Atendimento conforme a necessidade do seu imóvel, com análise documental e levantamento técnico.
Sua obra com análise fiscal
Assessoria em CNO, SERO e CND, com análise da documentação e das condições da obra para conduzir sua regularização fiscal.
Preciso regularizar na Receita ↗Seu imóvel documentado
Assessoria cartorária, organização de documentos para averbação de construção e suporte técnico para retificação, subdivisão e unificação.
Preciso de assessoria cartorária ↗Serviços técnicos para cada necessidade
Regularização e habite-se
Levantamento do imóvel, projetos e acompanhamento das etapas municipais necessárias à regularização da construção.
Consultar meu caso ↗CNO, SERO e CND
Assessoria para cadastro da obra, aferição e análise dos requisitos para emissão da certidão de regularidade fiscal.
Consultar meu caso ↗Averbação de construção
Orientação e organização da documentação técnica para atualizar a construção na matrícula do imóvel.
Consultar meu caso ↗Subdivisão e unificação
Estudo de viabilidade e documentação técnica para dividir ou reunir lotes, conforme as regras aplicáveis.
Consultar meu caso ↗Retificação e levantamentos
Levantamento de áreas, plantas e memoriais para apoiar a correção e a atualização de documentos do imóvel.
Consultar meu caso ↗Levantamento para usucapião
Plantas, memoriais e documentação de engenharia para apoiar o processo conduzido pelo profissional jurídico responsável.
Consultar meu caso ↗Como funciona
Clareza do começo
ao próximo passo.
Cada imóvel tem uma história. O atendimento começa entendendo a sua.
01 — CONVERSA
Conte sua necessidade
Informe a cidade, o tipo de imóvel e a dificuldade que precisa resolver.
02 — ANÁLISE
Entendemos o cenário
Avaliamos os documentos disponíveis e a necessidade de visita ou levantamento.
03 — PROPOSTA
Definimos o escopo
Você recebe a proposta com serviços, condições e etapas previstas para seu caso.
04 — ACOMPANHAMENTO
Conduzimos as etapas
Executamos o trabalho contratado e acompanhamos as exigências dos órgãos envolvidos.
RL.
Rogério Lonardoni
Engenheiro Civil
CREA-PR 184901/D
Maringá • Paraná
Regularização de imóveis e obras
Quem conduz seu atendimento
Conhecimento técnico.
Conversa direta.
Rogério Lonardoni é engenheiro civil e atua com projetos, levantamentos e regularização de imóveis. Seu trabalho conecta as condições reais da construção com a documentação necessária em cada etapa.
O atendimento inclui demandas municipais, documentação para averbação e regularização de obras junto à Receita Federal, com análise específica de cada caso.
Engenharia civilRegularização documentalMaringá e região
Perguntas frequentes
Antes de começar,
tire suas dúvidas.
Não encontrou sua situação aqui? Conte seu caso pelo WhatsApp.
Recebi uma notificação. O que devo enviar?
Comece pela notificação completa, com data, prazo e exigências legíveis, e informe onde fica o imóvel. Após essa análise, indicamos quais documentos serão necessários.
Quais documentos devo separar?
Se disponíveis, separe matrícula do imóvel, cadastro ou IPTU, projetos aprovados, alvará, habite-se e documentos antigos da obra. A lista definitiva depende do serviço e da situação do imóvel. Você não precisa ter tudo para iniciar uma conversa.
Habite-se e averbação são a mesma coisa?
Não. O habite-se é um documento municipal relacionado à conclusão e às condições da edificação. A averbação registra a construção na matrícula do imóvel. Conforme o caso, podem ser necessárias etapas nos dois órgãos.
Uma obra antiga também pode ser regularizada?
A possibilidade e os procedimentos dependem das características da construção, da documentação existente e das regras aplicáveis. A idade da obra, sozinha, não determina todas as obrigações. Por isso, começamos pela análise do caso.
Quanto custa e quanto tempo demora?
O valor depende do escopo, da área, dos levantamentos necessários e das pendências. O prazo também considera a análise e as exigências dos órgãos envolvidos. Essas condições são tratadas na proposta, após avaliação inicial.
O atendimento é em Maringá e região?
Sim. Informe a cidade e o endereço do imóvel para verificarmos o serviço necessário e as condições de atendimento.
Vamos conversar
O próximo passo
começa com uma mensagem.
Conte o que você precisa regularizar. Vamos entender sua situação e orientar o início do atendimento.
Telefone e WhatsApp(44) 99998-2452 ↗